Intro Video
Prospectus
1
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
In dit project koopt u aandelen vanaf €100.000. Het gehele project kost afgerond €1.329.565. Iedere investors krijgt naar rato aandelen. Shape Haus investeerd ook mee voor een bedrag van €79.565. Betalingen gaan met de progressie van de bouw mee. In dit document leest u meer over de belangrijke jurdische en fiscale details.
Nusa Lembongan, Bali. 3.080 m² heuvelterrein met zeezicht. 30 min van Sanur.
50 jaar leasehold (25+25 jaar)
Lobby, restaurant & bibliotheek, watertemple, privézwembad per villa, tuin en suite.
December 2027
Prospectus
3
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Het bedrag waarmee jij participeert in het resort
Singapore. Contractspartij, project- en investeerdersmanager
Indonesische projectvennootschap. Houder van projectactiva (land en vastgoed) en vennootschap waarin investeerders aandelen houden
Indonesië. Aannemer van het project. Werkpakket en prijs: aannemingscontract
Prospectus
4
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
De ontwikkel opslag (25%) zit al in de begroting.
Reservering
Betaling: 5%
Wanneer: bij ondertekenen
Aandelenuitgifte
Betaling: 20%
Wanneer: 11-2026
Land aangekocht
Betaling: 25%
Wanneer: 12-2026
Fundering compleet
Betaling: 25%
Wanneer: 03-2027
Daken compleet
Betaling: 25%
Wanneer: 07-2027
Prospectus
5
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
EBITDA minus winstbelasting. Een kasstroomtussenstap, niet het vastgestelde dividend.
12,1% in de brochure
Dit percentage is niet hetzelfde als netto op uw rekening. Reserves, investeringen en uitkeringsbesluiten moeten nog worden aangesloten.
Prospectus
6
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
*Het 5%-tarief is voor een kwalificerende vennootschap: rechtstreeks minimaal 25% gedurende 365 dagen inclusief de dividenddag. Verdragsrecht, uiteindelijk gerechtigde, anti-misbruikregels en documentatie moeten kloppen
Prospectus
7
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
In dit geval partcipeer je mee voor 7.52% van de aandelen
Prospectus
8
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Voor box 2: voldoende ruimte in de eerste schijf (24,5% tot €68.843 in 2026), volledige verrekening van de bronbelasting en geen overige persoonlijke effecten. Bij uitsluitend 31% resteert €6.900.
Prospectus
9
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Volgens de overeenkomst. Geen verplichte terugkoop.
Hoe kunt u uitstappen?
Overdracht is mogelijk onder de contractvoorwaarden. Bestaande aandeelhouders hebben dertig dagen een eerste kooprecht. Er is geen gegarandeerde koper of verkoopdatum.
Wat bepaalt de netto waarde?
Bedrijfsresultaat, schulden, kasmiddelen, transactiekosten en resterende grondrechten. Aandelenverkoop en verkoop van projectactiva vragen een aparte fiscale berekening.
Prospectus
10
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Collectieve instemming is geen individueel vetorecht. De uitvoering in statuten en de EBITDA-drempels tijdens de bouw moeten nog worden bevestigd.
Belangrijkste risico's
Vertraging, tekorten, lagere omzet, hogere kosten, valuta en beperkte verkoopbaarheid. De inleg kan geheel of gedeeltelijk verloren gaan.
Vóór deelname vastleggen
Geldroute, grondrecht en daadwerkelijke zekerheid; dividend, fiscaliteit, tekorten/verwatering en waardering. Een zekerheidsbelofte is geen gevestigde zekerheid.
D2 p. 7–14; D4 p. 9–10. Tekorten zonder verwatering bijpassen is in de aangeleverde overeenkomst niet expliciet toegezegd.
Shape Haus PTE Ltd. | UEN 202551378N   shape.haus   Portfolio   Reviews [bron volgt]   Concept | 09 / 10
Prospectus
11
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Prospectus
12
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Prospectus
13
Shape Haus Pte. Ltd. UEN 202551378N
Prospectus